Pierre Granger & Associates, Inc.
Service d'entretien de l'immeuble

 

 

                      Services d’entretien de l’immeuble

 


Nous nous efforçons de maintenir les propriétés de nos communautés dans un état de première classe afin de maintenir l'attrait général et de protéger les valeurs de propriété de la communauté. Les éléments spécifiques de maintenance préventive sont discutés avec le conseil d'administration et ensuite établis dans un budget annuel.  La maintenance prévue et non prévue s’effectue de la manière la  plus rentable possible


Nous ne fournissons pas de service  d'entretien par l’intermédiaire de nos employés. Tout entretien à l'extérieur du champd'application du gestionnaire du site est contracté avec un groupe restreint de fournisseurs agréés qui sont disponibles, fiables et rentables. Nos fournisseurs eux-mêmes nous ont prouvé  leur efficacité au fil des ans. Nous savons que le travail sera de qualité supérieure et le prix sera justifié. Nous sommes fidèles à nos fournisseurs et ils nous apprécions en tant que clients. En raison de cette relation, nous sommes chargés des taux inférieurs et recevons des réductions maximales, ce qui profite à nos associations de copropriété. Les projets de maintenance importants sont toujours soumis aux appels d'offres concurrentiels.


Certains des services physiques spécifiques que nous offrons sont :


Inspections.
Procéder à des inspections des aires communes de l’immeuble, terrains, équipements et autres installations.


Entretienpréventif.
Offrir un programme d'entretien préventif pour les bâtiments et les terrains. Coordonner les activités de maintenance planifiées et non planifiées.
Réparations.
Commander et effectuer les réparations nécessaires. Superviser le travail et inspecter le produit fini pour la qualité  et / ou de la conformité avec le contrat si nécessaire.


Entretienmajeur de gestion de projet.
Faciliter l’engagement d’'un consultant professionnel extérieur (si nécessaire) pour préparer les spécifications. Obtenir  des soumissions, vérifier les contrats, et de superviser l'exécution des travaux pour vérifier la conformité à toutes les spécifications indiquées.


Relationsavec la clientèle.
Répondre aux plaintes, aux préoccupations, suggestions ou questions d'unemanière rapide et systématique. Prendre des dispositions pour l'entretien desparties communes et des réparations nécessaires à l'aide d'un système téléphonique messagerie vocale 24 heures et le personnel sur place.


L'aménagementpaysager.
Sélectionner et superviser les services d’aménagement paysager. S’assurer que le contrat de l'entretien du paysage est suivi.


Toits .
Surveiller et inspecter les toits dedéterminer les mesures d'entretien nécessaires. Examiner gouttières et descentes pluviales pour les débris et embaucher une compagnie de nettoyage si nécessaire.


Incendieet systèmes de sécurité .
Maintenir le system d’équipement de sécurité pour le feu. S’assurer que les jardins sont dans un état sécuritaire et de faire respecter les règlements de prévention des incendies de la municipalité.

 
 
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